Главный федеральный инспектор по РТ принял участие в расширенном заседании итоговой коллегии Министерства земельных и имущественных отношений РТ
23 января 2024 года состоялось расширенное заседание итоговой коллегии Министерства земельных и имущественных отношений РТ. В мероприятии приняли участие Глава (Раис) РТ Рустам Минниханов, Главный федеральный инспектор по РТ Виктор Демидов, министр земельных и имущественных отношений РТ Фаниль Аглиуллин и другие.
Глава министерства Фаниль Аглиуллин доложил, что в 2023 году доходы от использования государственной и муниципальной собственности составили 15,5 млрд рублей. При этом 87% доходов - от аренды земли. В местные бюджеты по итогам года поступило 7 млрд 421 млн рублей. Наибольший удельный вес имеют доходы от аренды и реализации земельных участков.
Порядка 60% сделок по продаже и реализации права на аренду имущества и земельных участков проходит через электронную площадку. В течение 2023 года на площадке объявлено более 1 тыс. торгов по реализации имущества на общую сумму 2 млрд 850 млн рублей.
Остаётся значительным уровень задолженности в муниципальные бюджеты по арендным платежам. По итогам отчетного года задолженность составила 301 млн рублей, из них 91% - по земельным участкам. Наибольший уровень задолженности отмечен в Казани, Набережных Челнах, а также Нижнекамском, Чистопольском, Агрызском и Лаишевском районах.
Базой для начисления налогов и арендной платы является кадастровая стоимость. За последние 2 года проведена кадастровая оценка земельных участков всех категорий и объектов капитального строительства. Всего оценено 4 млн 552 тыс. объектов. Кроме того, в 2023 году рассмотрено 177 обращений по изменению категорий и функциональных зон площадью 5,6 тыс. га.
Министерство принимает участие в реализации значимых социальных программ. Одна из них – обеспечение жильем детей-сирот. С 2013 в собственность республики приобретено 4 тыс. 725 жилых помещений на общую сумму 6,7 млрд рублей. В 2023 году специализированный жилищный фонд Татарстана для детей-сирот дополнен 762 жилыми помещениями. На сегодняшний день 827 квартир переданы в собственность сирот.
Значимым направлением работы Минземимущества является предоставление земель многодетным семьям. В 2023 году предоставлено более 2,6 тыс. участков. Остается проблемным вопрос нехватки земель по городским округам. До 78% от общего дефицита земель приходится на Казань и Набережные Челны – не хватает порядка 16,5 тыс. участков.
Рустам Минниханов в своем выступлении обозначил ряд важных задач, которые сегодня стоят перед ведомством. Так, с 1 января в промышленную эксплуатацию введена Национальная система пространственных данных (НСПД). По словам Главы (Раиса) РТ, это очень важный для всей страны проект, который реализуется при поддержке Президента России Владимира Путина и направлен на создание единого ресурса, содержащего полную информацию о земле и недвижимости.
При этом на сегодня не все мероприятия, предусмотренные пилотным проектом, еще завершены. При реализации пилотного проекта в республике выявлено значительное количество бесхозяйных объектов и выморочного имущества. «Министерству совместно с главами нужно провести работу по оформлению этих объектов в муниципальную собственность, а также вовлечению в хозяйственный оборот всех неиспользуемых объектов. Речь о более 400 тыс. кв. м. Это - одна из возможностей пополнения местного бюджета», - заметил Рустам Минниханов. Он также призвал обратить особое внимание на государственное и муниципальное имущество, находящееся в аварийном состоянии (более 70 тыс. кв. м.) и представить предложения по решению данной проблемы, в том числе путём внесения изменений в земельное законодательство.
Также среди приоритетных задач Рустам Минниханов назвал профилактику коррупции в области земельных и имущественных отношений, сокращение задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, завершение работ по установлению границ населенных пунктов, кадастровый учёт объектов недвижимости и введение единой системы с полным перечнем муниципального и государственного имущества.