Совещание по вопросам развития строительного комплекса и ЖКХ Пензенской области

17 января 2017 года полномочный представитель Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич провёл в Пензе совещание по вопросам развития строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области. Участие в нём приняли губернатор Иван Белозерцев, представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, руководители региональных органов государственной власти, местного самоуправления, предприятий и организаций. Полпред Президента России в ПФО отметил: «Строительный комплекс является системообразующей отраслью. И речь идёт не только о развитии экономики – здесь мы говорим про важнейший социальный аспект жизни наших людей. Потому что это, прежде всего, строительство жилья. Целый ряд программ, существующих сегодня в стране, направлен на то, чтобы создать условия для приобретения жилья оптимального качества по оптимальной цене». Михаил Бабич подчеркнул, что в Пензенской области ситуация в строительной отрасли является стабильной: ввод жилья в 2016 году отмечен на уровне 2015 года, цены на рынке недвижимости ниже общероссийских и окружных значений (снижение на 8% на первичном и на 4% на вторичном рынках). Правительство области оказывает содействие в обеспечении земельных участков под жилую застройку инженерной инфраструктурой, в регионе отсутствуют так называемые «обманутые дольщики». Кроме того, Михаил Бабич дал положительную оценку работе по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах: запланированные в 2014-2016 годах работы по капитальному ремонту выполнены практически в полном объеме, а уровень собираемости взносов платы собственников помещений составляет более 80%. Тем не менее, полномочный представитель Президента РФ в ПФО отметил и ряд существующих проблемных вопросов в строительной сфере. Так, в г.Пензе сложился избыток предложения нового жилья. В настоящее время у 20 крупных застройщиков на продаже находятся более 6,5 тыс. квартир в новостройках общей площадью 400 тыс. кв. м. Кроме того, отмечены недостаточные темпы реализации программы «Жильё для российской семьи». В регионе планируется строительство жилья экономкласса в объеме, который в 3,5 раза меньше показателей, зафиксированных в соглашении между Минстроем России и правительством области. Отметил Михаил Бабич и необходимость упрощения процедур по выдаче разрешений на строительство. Для получения разрешительной документации в Пензенской области требуется пройти 20 процедур, на что уходит 141 день. В регионах, где данная проблема решена, эти показатели меньше в 1,5-2 раза. Михаил Бабич напомнил, что по итогам прошедшего в ноябре 2016 года в Ярославле заседания Государственного совета Президент страны дал поручение главам регионов до 1 марта 2017 года утвердить девять «дорожных карт» по внедрению целевых моделей, разработанных на основании лучших региональных практик. Среди них и «дорожная карта» по направлению «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование». Существуют нерешённые вопросы и в жилищно-коммунальной сфере. В 2016 году Контрольным управлением Президента России совместно с аппаратами полномочных представителей Президента РФ в федеральных округах проведена комплексная проверка исполнения законодательства и решений Главы государства по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. По итогам проверки Президентом даны соответствующие поручения Правительству Российской Федерации и главам регионов. Согласно материалам проверки и предварительному анализу функционирования региональной системы капитального ремонта в Пензенской области выявлены отдельные недочёты. Так, минимальный размер взноса на капитальный ремонт в регионе определён без учёта методических рекомендаций Минстроя России. Также, отметил Михаил Бабич, в Пензенской области в сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения осуществляют деятельность 6 муниципальных унитарных предприятий, признанных неэффективными. В их распоряжении находятся 26 объектов коммунальной инфраструктуры, которые в 2016 году планировалось передать в концессию, но до настоящего времени этого сделать не удалось. Указанные Михаилом Бабичем проблемные вопросы были обсуждены в ходе совещания, по его результатам определены возможные пути их решения. Перед началом заседания полпред Президента России в ПФО посетил в Пензе многоквартирный дом 1910 года постройки и ознакомился с проведёнными на объекте ремонтными работами. По региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2015-2016 гг. здесь были выполнены работы на общую сумму 3,7 млн. рублей.